住宅ローン金利比較

住宅ローン金利比較について

住宅ローン金利の長期固定金利は、2007年11月、12月と2ヶ月続けて比較的下げ調子でしたが、今月は0.05～0.15％程度上昇しました。

先月は、メガバンクの35年の住宅ローン金利も3.0％と低かったのですが、今月は3.15％程度となったため、若干上昇感が強い月になりました。
15年以下の住宅ローン金利タイプは、0.05％程度の下落または横ばいで、特に大きな変化はありませんでした。

住宅ローンの借換えの方には特に人気の15年固定、20年固定といった、固定期間としては中間的な立場の金利タイプの住宅ローンは、引き続き2％半ばの金利になっているので、借換えのチャンスはまだまだ続いています。

今月は金利面では、住信SBIネット銀行、住友信託銀行・みずほ信託銀行、ソニー銀行という順番ですね。
住宅ローンの比較をするときに、金利以外にも注意しなければいけないのが保証料や事務手数料です。
特に保証料は、返済年数が長ければ長いほど、借入金額が大きければ大きいほど高くなるので、その金額も大きなものになります。
保証料や事務手数料も考えた総支払額での比較も住宅ローン選びの重要なポイントです。

今月は総支払額では、金利でも低い住信SBIネット銀行が有利でした。続いてソニー銀行、新生銀行となっています。
どの住宅ローンがお得かわからない場合は、こういった感じで総支払額から検討してみるというのも方法の１つです。

住宅ローン金利比較についてでした。